佛性SEO

 找回密码
立即注册
查看: 30|回复: 0

演员方子哥买房被骗诉我爱我家索赔称没能力再买

[复制链接]

290

主题

290

帖子

42

积分

积分
42
发表于 2024-11-20 04:15:46 | 显示全部楼层 |阅读模式

演员方子哥给儿子方晓鸽花393万买了套房,结果被骗。骗子李佳霖因使用伪造房产证、签订房屋买卖合同等手段,诈骗方家等四家,终审被判无期徒刑。

方晓鸽认为中介北京我爱我家房地产经纪有限公司(以下简称我爱我家)和担保公司亦有责任,将二者告上法院索赔损失300万。

昨天上午,该案在朝阳法院开庭审理,我爱我家表示不能预知诈骗行为,不同意原告诉讼请求。

原告

房子已抵押被告未尽责

庭上,原告方子哥的儿子方晓鸽称,2012年6月7日,其委托母亲分别与我爱我家、北京伟嘉安捷投资担保有限公司签订合同,在我爱我家居间服务下,与李佳霖签订了《存量房买卖合同》,并先后给了对方全部房款393万。

方晓鸽说,在此过程中,卖房人户口簿上的名字是李佳霖,其身份证和房产证的名字均为李蕊,第一次贷款没成功,签也被撤销。同年12月第二次签时,我爱我家把李佳霖性别登记错误,导致了次年2月第三次签才成功。

买一套房,进行了3次签。方晓鸽称,而早在第二次签前,涉案房产已被李佳霖抵押给了银行,李佳霖第一次提供的房本就是假的。他认为,方家陷入骗局,皆因二被告没有尽到审查卖房人身份证、房产证的责任,工作中出现瑕疵,导致自己被骗了近400万,因此起诉向对方索赔300万损失。

被告

原告违约私下交尾款

我爱我家辩称,已经依照合同完成了居间服务,李佳霖的房本和身份证姓名一致,但和户口簿姓名不一致,是李佳霖恶意隐瞒。被告非国家权力部门,只能靠经纪人经验判断房本真伪,无法预知李佳霖诈骗。按照惯例,签性别写错不会影响房屋交易和实际过户。另外,在第一次签没成功情况下,按照合同原告不应该交剩余房款,但原告却在被告不知情的情况下,擅自把房款交给了业主。后又轻信李佳霖能找人省税,主动拿出23万让对方交税。

担保公司称钱是方家私下给,没有通过该公司资金托管。

二被告认为,方家一直在全款买房还是贷款之间变来变去,对一再签也有责任,在骗局中存在责任。

退一万步讲,被告就算承担责任,也不应该超出居间合同范畴。我爱我家称。

该案将择日继续开庭。

对话

被骗后头发都白了,没力量再买房

昨天,方子哥和妻子颜珍参加了旁听。方子哥两鬓斑白,显得有些憔悴。

新京报:为何要诉我爱我家?

方子哥:诈骗者钻了中介的漏洞,造成我们损失。我们告我爱我家,希望这个行业更加规范,弥补各种漏洞。

新京报:骗局中你们有多少损失?有再为儿子买房的打算吗?

方子哥:都是房款损失,近400万,给我们造成很大困扰。老伴以前有一点白发,现在基本全白了,心理上全是折磨。

颜珍:再买房我们没有这个力量。

新京报:李佳霖骗了你,为何要向两被告追讨赔偿?

方子哥:李佳霖涉案房子由法院拍卖,卖的钱我们四家(李佳霖案四个被害人)分,刨去可能还我们的钱,剩下的希望我爱我家补偿。

颜珍:当时买这房400万,今年值600万,我们的主张很合理,就是赔偿能让我们还买得起这套房,不是多要。

新京报:被告认为你们轻信李佳霖,被骗也有责任。

颜珍:被告还说我们和李佳霖做朋友了,那是说我们被骗是咎由自取?受骗活该?

新京报:被告说你们拦着他们,拿钱让李佳霖交税?

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

关闭

站长推荐上一条 /1 下一条

  • 外链吧 | 雨住水巷 | 五金修配网 | 免费优化 | 全能百科 | 万能社区 | 链接购买
  • 在线咨询

  • 外链吧正规seo交流2群

    QQ|手机版|小黑屋|佛性SEO |网站地图|网站地图

    GMT+8, 2024-12-5 15:22 , Processed in 0.100359 second(s), 24 queries .

    快速回复 返回顶部 返回列表